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        1. 巴彦淖尔市临河区积极铺设新管网 加快供热设备改造升级

          时间:2015-07-27 22:53来源:全球塑管供应专家 作者:77346744 点击:
          今年以来,巴彦淖尔市临河区高度重视供热问题,集中力量对老旧小区地沟供热管道、旧管网进行改造,积极铺设新管网,加快供热设备改造升级一系列举措的实施,为的就是不断提高城市供暖质量,让老百姓满意。近年来,临河许多老旧社区和一些建设年限长的地沟内
            今年以来,巴彦淖尔市临河区高度重视供热问题,集中力量对老旧小区地沟供热管道、旧管网进行改造,积极铺设新管网,加快供热设备改造升级……一系列举措的实施,为的就是不断提高城市供暖质量,让老百姓满意。近年来,临河许多老旧社区和一些建设年限长的地沟内供热管道腐蚀、破裂严重,已经严重影响了居民的采暖质量和供热安全,经过长期的修补已经不能正继续投入使用,老旧社区过去使用的管材没有任何的防腐、保温措施,所以腐蚀严重,因地沟内长期被污水浸泡,地沟内的供热管道年久失修,跑、冒、滴、漏现象严重,影响到居民的正常采暖。管网改造刻不容缓。
           
            据了解,临河区供热面积1665万,老旧社区约占499万,临河区老旧社区占总供热面积的30 %,阳光能源占总供热面积的57%。临河区列入今年老旧社区改造的有40多万,涉及到10个办事处、107座楼需要投入改造,通过改造要解决11000多户居民的供热问题。需筹集改造资金730万元。需临河区政府补贴约220万元。其中阳光能源2015年向市区两级政府上报的急需改造项目一共有27.2万,涉及到59栋居民楼,要解决和改善2811户居民的供热质量问题。
           
            近日本报陆续接到市民打来热线反映,地沟管网改造需要市民集资部分资金是否合理。带着这个问题,记者昨日来到临河区物业管理局供热办采访了张永泉主任。
           
            张主任介绍:地沟是一座楼宇所有进出和综合存放区域,其中包括排水管道,年久排水管道已堵塞,在疏通的过程中会破裂,损坏时的污水也集中在此区域内,长期浸泡在污水中的供热管道容易腐蚀。由于现在仍然存在许多老旧小区居民楼地沟管网超过使用年限,破损严重,不能承受供热压力,或年久失修,跑冒滴漏随时发生的问题,急需对这些居民楼地沟管网进行改造更新,按照区委政府高度关注民生的要求和政府分管领导的指示精神,旧管道改造需要居民自己集资70%,政府补贴30%,热力企业出具执行方案,办事处协调推进,集资改造款项居民自主招标支配,热力企业全程技术指导的方式。改造过程中出具的技术方案包含污水的情况和整治,并采用“三位一体”复合型防腐管材进行改造,增大抗污水腐蚀能力,从根本上延长了地沟管道的使用年限。
           
            地沟管道为什么需要居民集资改造,为什么不是政府全额出资或热力公司维修改造呢?针对这一问题,张永泉主任说:“地沟是建筑物内部管道的综合存在区域,由开发商在建筑房屋主体的过程中安装施工,是商品房的一部分,保修期为2年,而在2011年出台的《内蒙古供热管理条例》中保修期延长为5年,同综合主体一样成为居民财产的一部分,超出保修期后破损由居民集资维修更换。”
           
            另据了解,《巴彦淖尔市住宅专项维修资金管理办法暂行办法》明确说明:住宅专项维修资金是指属于业主所有的专项用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的维修、更新和改造的资金。其中下列费用不得从住宅专项维修资金中列支:(部分内容)
           
            (一)依法应当由建设单位或者施工单位承担的住宅共用部位、共用设施设备维修、更新和改造费用;
           
            (二)依法应当由相关单位承担的供水、供电、供气、供热、通讯、有线电视等管线和设施设备的维修、养护费用等。
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